Zugrăveli, glet, lavabilă, tencuieli decorative, termosistem și fațade - manoperă curată, materiale calitative la alegerea ta. Tarife afișate transparent, vizionare la fața locului cu ofertă scrisă.
Completează formularul - te contactăm rapid cu o estimare, fără obligații.
Glet, lavabilă, tencuieli, fațade - coordonate de aceeași echipă, cu termene clare și prețuri transparente.
Finisajele sunt etapa care transformă pereții bruți într-un spațiu de locuit. Indiferent dacă reîmprospătezi un apartament pentru închiriere, pregătești o casă nouă pentru mutare sau renovezi parțial doar pereții uzați, finisajul e ce vezi după ce se închide ușa de la șantier. La M&M Innovation and Creation lucrăm finisaje atât interioare (decopertare, glet, șlefuire, lavabilă, tencuieli decorative, tapet), cât și exterioare (termosistem cu polistiren sau vată, tencuieli fațadă, fațade decorative, glafuri și soclu) - în București și în tot județul Ilfov. Acoperim apartamente vechi cu probleme de pereți, case în construcție care au nevoie de finisajul final, și fațade exterioare care necesită reabilitare termică pentru a reduce factura la încălzire.
Diferența pe care o aducem e că manopera și materialele sunt sub același contract - alegi din lista de furnizori pe care ți-o propunem (sau le procuri tu, dacă preferi) și nu ai marja dublă pe care alți contractori o adaugă peste prețul de raft. Vizionarea la fața locului costă 300 lei și include măsurători reale + oferta scrisă cu defalcare pe operațiuni, indiferent dacă alegi să lucrezi cu noi sau nu. Tarifăm doar manopera (vezi tabelul mai jos cu prețuri la m² și ml), iar materialele se contractează separat. Pentru fațade, schela e inclusă în tarifare (închiriat, transport, montare-demontare), așa că nu ai costuri ascunse. Termenele de execuție sunt menționate în contract pe etape și sunt stabilite de comun acord.
Opt categorii de lucrări - patru pentru interior, patru pentru exterior - coordonate de aceeași echipă.
Înainte să aplicăm decorativul final, trebuie ca peretele să fie drept și fără microcrăpături. Decopertăm tapet vechi, glet sau humă desprinsă, aplicăm amorsa de aderență, urmate de glet de rezistență (1-2 straturi) și șlefuire. La colțuri și îmbinări fixăm plasă de fibră pentru a preveni fisurile sezoniere. Pereții drepți sunt diferența între o lavabilă care arată ca în filmul de promo și una cu valuri vizibile.
Aplicăm lavabilă în 1-2 straturi peste glet finisat, în culori standard sau în tonuri amestecate la cerere. Pentru spații cu uzură mare (holuri, dormitor copii, bucătărie) recomandăm lavabilă cu finisaj mat sau satinat - mai ușor de șters cu o cârpă umedă. Pereții cu chenare, contraste de culoare sau accente colorate se tarifează ca lucrare atipică, cu protocol propriu de banding și tăiere precisă cu cuter.
Pentru pereți de accent în living, dormitor sau hol, aplicăm tencuieli decorative cu efect texturat - aspect microciment, beton aparent, marrakesh sau finisaje în straturi. Necesită glet de bază perfect drept și pregătire suplimentară. Tencuiala decorativă rezistă mai bine la zgârieturi decât lavabila și nu necesită reîmprospătare la 2-3 ani. Recomandăm un perete-accent pe cameră, nu toate pereții - atât din motive estetice, cât și de buget.
Aplicăm tapet în vinil, hârtie cu textură, fototapet sau soluții lavabile pentru bucătărie. Pregătim peretele cu glet de finisaj și amorsă specifică, măsurăm cu atenție pattern-ul (esențial pentru repetiția vizuală) și lipim cu adezivul recomandat de producător. Pentru tapet în zone umede aplicăm strat de protecție suplimentar la îmbinări. Decoperarea tapetului vechi e o operațiune separată - inclusă în pregătirea pereților.
Anvelopa termică reduce factura la încălzire cu 30-50% și elimină condensul pe pereții reci. Montăm polistiren expandat EPS în grosimi standard (5-10 cm pentru blocuri, 10-15 cm pentru case) sau vată bazaltică (recomandată pentru clădiri cu cerințe ridicate de izolație fonică). Lucrarea include dibluire, plasă de fibră cu masă de șpaclu, șină soclu și colțare - pregătire completă pentru stratul decorativ. Pentru blocuri de apartamente coordonăm cu asociația.
Pentru case fără termosistem aplicabil (clădiri istorice sau exterior fără polistiren), îndreptăm pereții cu tencuială până la 3 cm grosime, urmată de tinci pentru aspect uniform. Etapa pregătește fațada pentru aplicarea decorativei finale. Verificăm umiditatea peretelui cu higrometru înainte de aplicare - un perete umed va exfolia tencuiala în 1-2 ierni. Plasa de fibră cu masă de șpaclu finală asigură rezistența la microcrăpături sezoniere.
Stratul final care dă casei culoarea și textura: vopsea decorativă pe bază de silicon (cea mai rezistentă la apă și murdărie), silicat (autocurățare prin reacție cu UV, recomandată pentru zone aglomerate de praf), sau finisaj mineral pentru clădiri tradiționale. Aplicăm grundul potrivit înainte (grund cuart pentru aderență mecanică) și două straturi de decorativă cu rolă cu zimți pentru textura standard. Pentru forme și culori atipice tarifăm separat ca serviciu suplimentar.
Pentru fațade vechi care nu necesită refacere completă: curățare cu hidrojet la presiune controlată (10-15 ani de murdărie dispar fără să afecteze tencuiala), reparații la glafurile uzate (tencuit, șpăcluit, finisat), montaj glafuri noi din tablă sau aluminiu, finisarea soclu cu material rezistent la stropire. Curățarea pre-decorativă scade consumul de vopsea cu 20-30% și prelungește viața finisajului următor.
Șase etape - de la vizionare până la predare. Fiecare cu termene clare în contract.
Programezi o întâlnire - vine un meseriaș din echipă, măsoară suprafețele, identifică problemele ascunse (pereți denivelați, umiditate, glet desprins) și-ți trimite în 3-5 zile lucrătoare o ofertă scrisă defalcată pe operațiuni. Costă 300 lei la fața locului, indiferent dacă accepți sau nu oferta.
Demolări selective: decopertăm tapet vechi, glet desprins, humă, tencuiala cu probleme. Protejăm cu folie mobilierul, ferestrele și ușile care rămân, fixăm plasă de fibră la colțuri și îmbinări. Evacuăm molozul săptămânal - nu lăsăm să se acumuleze pe scara blocului sau în jurul casei.
Aplicăm amorsa de aderență (interior) sau grundul cuart (exterior, pentru polistiren). Apoi glet de rezistență (1-2 straturi pentru pereți interiori) sau tencuială fațadă (până la 3 cm grosime). Stratul de fond e ce ține pe loc tot finisajul ulterior - îl facem cu răbdare și verificăm planeitatea cu rigla.
Pentru interior: aplicăm gletul de finisaj subțire, urmat de șlefuire cu disc cu LED (vedem fiecare imperfecțiune) și plasă de fibră finală. Pentru exterior: tinci de uniformizare + masă de șpaclu cu plasă. La final, peretele e drept la nivel de mm - pregătit pentru stratul decorativ.
Aplicăm finisajul ales: lavabilă în 2 straturi (interior), tencuială decorativă cu efect texturat, tapet cu pattern aliniat, sau fațadă decorativă pe bază de silicon/silicat (exterior). Pentru pereți cu culori multiple (chenare, accente) urmăm protocol propriu de banding și tăiere precisă cu cuter.
Aspirăm, ștergem fiecare suprafață, scoatem foliile de protecție, evacuăm ultimele resturi. Pentru fațade, demontăm schela. Predarea se face pe baza unei liste de verificare semnată de tine - orice neconformitate o remediem înainte de plata finală. Primești factura, recomandări de întreținere și garanția conform contractului încheiat.
Prețurile sunt orientative, reprezintă manoperă și NU includ TVA. Materialele se contractează separat - îți recomandăm o listă pe baza proiectului tău și le procurăm noi sau le procuri direct tu, după preferință.
Toate prețurile sunt orientative, fără TVA, includ manopera + scule și consumabile. Pentru fațade, schela e inclusă în tarifare (închiriat, transport, montare-demontare). Pentru o ofertă exactă, programează o vizionare la fața locului (300 lei): măsurători + ofertă scrisă cu manoperă și materiale, indiferent dacă alegi să continui sau nu.
Finisaje reale, semnate de echipa noastră. Apartamente reîmprospătate, fațade reabilitate, tencuieli decorative, termosistem cu polistiren - vezi lucrările finalizate.
Cere o ofertă pentru servicii de finisaje interioare și/sau exterioare. Începem cu o vizionare la fața locului, urmată de o ofertă scrisă detaliată care include atât manopera, cât și materialele necesare.
Recenzii reale de la clienții noștri de pe Google.
Pentru un apartament de 60 mp suprafață utilă, costul aproximativ al unei zugrăveli simple (curățare + amorsă + glet de finisaj + lavabilă 2 straturi în culori standard) e între 4.500 și 6.500 lei manoperă, în funcție de starea pereților inițiali și de înălțimea camerelor. Calculul se face pe metru pătrat de perete (nu de pardoseală) - în medie 1 mp util are 2.2-2.5 mp de perete. Materialele se contractează separat. Vizionarea la fața locului îți oferă o estimare exactă pe baza măsurătorilor.
Pentru un apartament de 2 camere (~55-65 mp), finisajele complete (decopertare + glet + lavabilă) durează în medie 7-10 zile lucrătoare cu o echipă de 2-3 oameni. Dacă adăugăm tencuieli decorative pe pereți-accent sau tapet, extindem cu încă 2-3 zile. Stabilirea termenelor depinde de: starea pereților (cei cu humă veche cer pregătire suplimentară), uscarea între straturi (gletul are nevoie de 24h între aplicări) și disponibilitatea ta pentru recepție pe etape. Termenul exact e scris în contract înainte de start.
Lavabilă e cel mai accesibil finisaj - vopsea care se aplică în 2 straturi, durează 3-5 ani fără reîmprospătare și se șterge cu burete umed. Tencuiala decorativă e un strat mai gros (1-3 mm) cu textură vizibilă (microciment, marrakesh, beton aparent) - rezistă 8-12 ani, dă caracter spațiului, dar costă de 2-3 ori mai mult ca manoperă. Tapetul e o foaie aplicată pe perete (vinil, hârtie, textil) - perfect pentru pattern-uri și culori intense, durează 5-10 ani, dar nu rezistă în zone umede fără protecție.
Da, dar cu precauții. În bucătărie merg tencuielile decorative cu finisaj mat-lavabil (microciment specific, fără îmbinări) - recomandăm protecție anti-grăsime peste hotă și plită. În baie, pe zonele NEsupuse stropirii directe (pereți în afara duș/cadă), poți folosi tencuieli decorative compatibile cu zone umede sau tapet lavabil clasa V. Pentru pereții direct stropi (deasupra căzii, în cabina de duș) rămânem la faianță sau gresie - vezi pagina noastră de Baie și Bucătărie pentru detalii.
Termosistemul e izolația termică aplicată pe exteriorul clădirii - polistiren expandat EPS sau vată bazaltică, fixate cu adeziv și diblu, urmate de plasă de fibră, masă de șpaclu și finisaj decorativ. Reduce factura la încălzire cu 30-50% și elimină condensul pe pereții reci care duc la mucegai. Recomandat pentru: apartamente la blocurile vechi (bloc panel anii '70-'80), case fără izolație inițială, sau clădiri cu factură mare la gaz/curent. Grosimea uzuală: 5-10 cm la blocuri, 10-15 cm la case. Investiția se recuperează în 5-8 ani prin economii.
Pentru schimbarea aspectului exterior al unei clădiri (culoare fațadă, montaj termosistem, modificare glafuri) e nevoie de autorizație de construire de la primăria sectorului sau a localității, conform Legii 50/1991. Pentru blocuri de apartamente, e nevoie suplimentar de aprobarea adunării generale a asociației (cvorum + decizie scrisă). Te ajutăm cu dosarul tehnic (memoriu, devize, planuri) și coordonăm depunerea, dar dosarul în sine îl semnezi tu sau un arhitect împuternicit. Lucrările interioare nu necesită autorizație decât dacă afectează structura.
Da. Termenii și perioada de garanție pentru manoperă sunt specificați în contractul individual semnat cu fiecare client, pe baza tipului de lucrare (zugrăveli simple, tencuieli decorative, termosistem fațadă). Te informăm exact ce și pe ce perioadă acoperim la momentul ofertei detaliate - diferă între un apartament reîmprospătat cu lavabilă și o fațadă cu termosistem.
Trimite-ne câteva detalii - tipul lucrării (interior / exterior / ambele), suprafața aproximativă, ce ai nevoie - și revenim cu o estimare orientativă în 24-48 ore. Pentru o ofertă scrisă detaliată cu măsurători reale, programăm o vizionare la fața locului (300 lei).
Spune-ne pe scurt ce vrei să finisezi - apartament, casă, fațadă, suprafață, etapa în care ești - și te contactăm cât mai curând cu un plan și o estimare.
